Приватизация жилого фонда

Приватизация жилого фонда осуществляется в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также на основании действующего административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» (далее - Регламент), утвержденного постановлением администрации города Симферополя от 27.03.2017 № 767.

Первый этап – включение жилого помещении в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

В соответствии с постановлением администрации города Симферополя
№ 149 от 31.03.2015 г. «Об организации работы по учету муниципального имущества» для внесения сведений в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым балансодержателю необходимо предоставить письменное заявление с приложением всех необходимых документов.

После предоставления правообладателем всех необходимых документов, Департаментом развития муниципальной собственности будет принято решение о включении либо об отказе во включении в Реестр муниципального имущества вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Второй этап – регистрация права собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

Процедура регистрации права муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Законом Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности муниципальных образований в Республике Крым на объекты недвижимости муниципальных образований, могут являться заявления и технический план, подготовленный на основании декларации о таком объекте недвижимости, установленной приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 г. №593 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также форм декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», а в случае если объектом недвижимого имущества является помещение – выписка из реестра муниципального имущества.

Выполнение кадастровых работ с целью осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона
от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

После регистрация права собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым готовится проект Постановления администрации города Симферополя для включения имущества в состав казны муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

Третий этапом является заключение договора социального найма жилого помещения

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991
№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Для получения консультаций и разъяснений по вопросу заключения договора социального найма рекомендуем Вам обратится в Управление жилищной политики администрации города Симферополя по адресу:

Четвертый этап – приватизация жилого помещения

На территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым услугу по приватизации жилого фонда предоставляет отдел приватизации жилого фонда управления имущественных отношений МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя по адресу:
г. Симферополь, ул. Толстого, 15, кабинет № 506. Приемные дни: понедельник, четверг; 14:00-17:00.

Постановлением администрации города Симферополя 27 марта 2017 года был утвержден административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» (далее - Регламент).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

  • —заключение с заявителем (заявителями) договора передачи (в порядке приватизации) жилого помещения в собственность граждан (приложение №1);      форма заявления
  • —постановление об отказе в заключении с заявителем (заявителями) договора передачи (в порядке приватизации) жилого помещения в собственность граждан. 
  •  

      Перечень документов приватизации квартиры перечень документов

       Порядок переоформления квартир